些做设计的朋友，我可以请他们帮忙设计一些简单但吸引人的宣传海报和资料。内容上主要突出房子的户型、面积、周边配套以及价格优势等。到时候做好了给您看看，您有什么意见随时提，咱们一起修改。”

申请人感激地说：“小李，你想得太周到了。真不知道该怎么感谢你才好。”

小李笑着说：“您别这么客气，能帮到您是应该的。咱们的目的就是把这房子妥善处理好，让您能尽快从这事儿中解脱出来。对了，您房子周边有没有什么特别的配套设施，比如学校、商场之类的，这些可以作为卖点重点宣传。”

申请人说：“有有有，房子附近就有个大型商场，生活购物特别方便，而且离地铁站也不远，交通很便利。”

小李眼睛一亮：“这可都是大卖点啊！我们在宣传资料和平台信息里着重突出这些优势，肯定能吸引不少买家。另外，您房子的户型是怎样的呢？几居室？”

申请人说：“是三居室，南北通透，户型挺方正的。”

小李点头说：“这种户型很受欢迎，采光和通风肯定都不错。我们把这些优点都详细写进宣传内容里，再配上好看的照片，肯定能增加房子的吸引力。您房子装修情况如何呢？”

申请人回答：“装修是前几年简单装修的，不算特别豪华，但也干干净净、中规中矩。”

小李思考片刻后说道：“那我们可以强调房子是‘简约实用装修，拎包即可入住’，这对于一些不想花费过多精力在装修上的买家来说，很有吸引力。您房子的家具家电这些，是打算一并转让，还是单独处理呢？”

就在这个时候，我们发现申请人犹豫了一下说：“我觉得家具家电单独处理比较好，毕竟有些是我自己常用的，而且不同买家需求也不一样。”